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莆田樓盤遭遇全城瘋搶 優質尾盤最高優惠10萬/套

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  2017年,莆田樓市到底有多火?不管是一手房還是二手房,只要有房源入市就瞬間被秒光。目前市區在售主流樓盤只剩下10個不到,連之前庫存5、6年的房源也被搶得所剩無幾,市場量價齊升明顯。直接導致部份新盤、新品房源遲遲不肯入市,莆田樓市變成尾盤當道。


  購買尾盤現房的好處是能實地選房,全面了解房子的戶型、通風、采光等實地情況,同時大部分尾盤為了快速清盤也會給出非常有誘惑力的優惠。小編特地為您盤點11大莆田優質尾盤,希望對您的置業有所幫助,讓您買到心儀、合適的房子。


新光皇庭水岸

  樓盤動態:新光皇庭水岸項目尾盤在售,只剩余幾十套,主要集中在2#樓樓王。據悉2#樓共32層,為6戶6梯結構,每層層高達3.15米,雙入戶門設計。目前剩余房源主要集中在01單元252㎡四房、03單元182㎡四房(29層等樓層)、04/05單元189㎡四房(14層等樓層)和06單元208㎡四房(14/18/24/29等樓層),目前項目均價約1.5萬元/㎡,可商貸可公積金,首付需60%,合作銀行為興業銀行。


  目前二期中3#、4#、5#樓已基本售罄,僅剩3套頂層樓中樓在售,主要位于4#樓,面積約280-330㎡。


  商鋪方面:一期商鋪在售,面積在50—200㎡。商鋪一層層高為4.8米,均價3.5萬/㎡。二層層高3.5米,均價約為2萬/㎡。一拖二商鋪均價約為3萬/㎡。中影星匯電影院已入駐新光城市廣場。目前在售的一期車位價格為25萬/個(有產權)。


  工程進度:一期已經交房,二期1#樓尊寓已經建成,中影國際影城確定入駐商場三樓。二期火熱在建中,二期房源預計2020年交房,物業公司為辰威物業,物業費3元/㎡/月。


  售樓地址:莆田護城河畔淺水灣公園旁


  售樓電話:0594-2328888/9999


恒大御景半島

  樓盤動態:恒大御景半島剩下100多套房源在售,剩余房源主要分布在8#、9#、10#、18#、25#樓。8#剩余房源多為111㎡,9#樓剩下房源戶型面積主要為122㎡。10#樓戶型面積約為118㎡和138㎡,剩余房源集中分布在2-4層。18#樓剩余房源戶型面積主要為119㎡。25#戶型面積為173㎡,剩余房源主要分布在9層以下。20#、21#、22#、23#剩余房源位于2-4層,戶型面積約為112-143㎡。其余樓棟剩下個別房源,位于低層。別墅和一期商業已售罄。一期(1#-3#、5#、11#-19#)有證車位,均價約22萬/個(一次性付清)。


  恒大御景半島均價約1.6萬/㎡,商業貸款可享97折,一次性付款95折,分期付款(9個月)可享96折優惠。項目首付最低為30%,合作銀行為工商、農行、交通、郵政和民生,暫不支持公積金貸款。


  位于泗華溪畔的恒大御龍天峰,規劃建設精裝9棟精裝高層和250套雙拼別墅。據悉,一期10#樓已開盤,均價約1.6萬/㎡,為2梯4戶結構,共32層,其中01單元(西戶)面積約119.94㎡,02單元(西南戶)戶型面積為127.98㎡,03單元(東南戶)戶型面積為127.7㎡,05單元(東戶)戶型面積為136.81㎡,下一期開盤樓盤為8#樓,2梯4戶,面積為119㎡、136㎡(東、西戶),中間面積為127㎡。御龍天峰一期推出122套別墅在售,面積約為204-246㎡,均價約3.5萬-3.6萬/㎡。


  項目地址:莆田城廂區荔城北大道(三正半山酒店對面)


  置業熱線:0594-7993333


立豐左岸藍灣

  樓盤動態:立豐左岸藍灣只剩余幾十套房源在售,主要在售9#樓房源,9#樓共32層,2梯3戶,戶型面積分別為121㎡(中間)、143㎡(南北西)、163㎡(南北東),頂樓為220-257㎡樓中樓。目前121㎡(中間)主要位于2-3層等低樓層;143㎡基本售罄;160㎡(南北東)剩余房源主要位于7層以下低樓層。項目均價約1.6萬/㎡,首付30%,公攤約為19.8%。商貸折扣(準時簽約1%+商貸98折優惠),合作銀行為興業銀行。


  此前開盤的樓棟僅剩少量房源,7#樓還剩下132㎡(南北東)房源,均分布低層。以及6#樓還剩余5層以下的160㎡房源。目前項目約33套頂層樓中樓正在接受登記中,面積涵蓋217-258㎡。


  目前項目地下車位在售中,其中地下一層車位約28萬/個,地下二層車位約23萬/個,據悉車位配比約1:1.3。


  售樓地址:荔城區東圳東路與荔園路交叉口西北側


  售樓電話:0594-227 1111


巨岸幸福城

  樓盤動態:巨岸幸福城高層住宅只剩余10幾套房源在售,最后最珍貴!清盤特惠,最高優惠10萬/套。7#樓目前剩余房源多為85㎡戶型,主要集中在18層和24層以上;8#樓只剩下18層一套104㎡戶型房源;12#樓剩余房源主要集中在二三層,面積以120㎡為主,目前買房暫無優惠,項目貸款銀行為中國建設銀行。


  小洋房13#售馨,小洋房15#、16#樓只剩下1、2層房源在售,面積約150㎡,均價約1萬多元/㎡,贈送地下室、花園,可用空間為400~500㎡。17#樓小洋房。


  商業方面:一期商業已售馨,二期7#樓8#樓底商和三期沿街商在售,面積為26-185㎡,均價約1.8萬/㎡。


  車位方面:一期車位在售,價格10萬-18萬元/個 。


  工程進度方面:項目一、二期已全面交房入住,高層住宅物業費1.6元/㎡,小洋房物業費2.5元/㎡,商業物業費3元/㎡。


  售樓地址:莆田市荔城區西天尾鎮政府斜對面


  售樓電話:0594-7599999


鑫和地王廣場

  樓盤動態:鑫和地王廣場只剩余30多套房源在售。據悉,北區1#樓剩余房源戶型為118㎡三房,分布在2層和18層的(中間單元);3#樓僅剩兩套頂層復式,面積為142㎡;5#樓剩余房源分布在2層,面積分別為128㎡三房(01/04單元)和118㎡三房(02/03單元);6#樓戶型以大戶型為主,涵蓋166.82㎡四房(01/03單元)和178.71㎡樓中樓(02單元),其中166㎡剩余房源主要集中在2-4層、18層和30層,178㎡樓中樓剩余較多;7#樓基本售罄。除此之外,南區還剩部分房源在售,主要集中在8#樓,以87㎡兩房為主,主要集中在18層以上。據置業顧問介紹,項目均價6300-6500元/㎡,目前部分房源推出特價優惠,具體以售樓部為準。


  商鋪方面,北區36-40㎡商鋪已于2016年5月1日開盤,開發商3年返租優惠后價格約2.5-3萬元/㎡。


  車位方面:車位有證車位約12-13萬元/個,無證約10萬元/個。


  學校方面:購買項目的業主,小孩就學劃片學校為黃石中心小學分校和黃石中心幼兒園。


  售樓地址:黃石鎮重興南街與谷城東路交叉口


  售樓電話:0594-5338888


富邦學苑

  樓盤動態:富邦學苑三期目前剩余部分尾房在售,約100多套。三期項目共建4棟高層住宅,總共約585套房源。分別為11#樓(25層)、12#樓(27層)、13#樓(30層)以及14#樓(32層)。11#樓(25層)面積為131㎡和135㎡三房,為2梯4戶結構。目前11#樓還有135㎡(南北西)戶型,剩余8層以下,23層以上還有房源。131㎡(南北)還有部分房源位于12層以上。12#樓(27層)面積為132㎡、137㎡(三面光)戶型,為一梯一戶結構,132㎡還剩余16層以上。


  13#樓(30層)為兩梯六戶,戶型有56㎡單身公寓、84㎡和92㎡兩房,僅剩92㎡兩房,西邊居多房源分布在21層以上。14#樓(32層)為兩梯三戶,戶型為99㎡、119和121㎡(三個戶型均為三房)。14#樓僅剩99㎡(南北),剩余18、24、25、29、30層,以及121㎡(南北),23層以上還有房源。項目整體均價約為1.6萬/㎡。項目一期二期車位在售,有產權價格約27萬元/個起,無產權車位21萬/㎡,部分子母車位約30萬元/個,三期車位還沒有開售。貸款銀行為中國農業銀行,商業貸款可執行首套房首付25%政策,公積金貸款首套房需支付30%首付。


  工程進度:三期正在進行小區綠化和道路建設,預計今年6月底交房,四期已出地面5層左右。


  售樓地址:城廂區霞林辦事處坂頭村


  售樓電話:0594-6972666


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